7 этаж, балкон-терраса и спортзал

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avenida del Libertador 6091

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 190 коммунальных: US$ 616 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 205 объявлений).
Для вашего профиля это #95 из 150 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 61 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · +US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95 Monoambiente en Belgrano Al Frente Apto Profesional US$ 426

Смотреть все 150 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 150 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая студия с видом на улицу на 7 этаже в здании Upgrade Pro, с полу-приватным холлом. Есть кондиционер холод/тепло, blackout-шторы, интегрированная кухня с подключением под стиральную машину и полноценная ванная. Также предусмотрены балкон-терраса и доступ в спортзал; охрана по будням с 7:00 до 20:00.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, подходящая для профессионального использования: вытянутая планировка позволяет выделить зону для отдыха, плюс есть балкон-терраса и удобства здания.

7 этаж, фронтальный вид, полу-приватный холл, очень светло
Кондиционер холод/тепло и blackout-шторы
Интегрированная кухня с подключением под стиральную машину; горячая вода от бойлера
Балкон-терраса и спортзал в здании

Минусы

Чтобы оценить условия проживания, стоит сверить полный текст договора и режим охраны здания.

На фото нет кроватей и мебели (не меблировано).
Охрана только по будням, 7:00–20:00.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

636 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 515 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Super LYC Супермаркет 1 мин пешком
La Ventanita Ресторан 1 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 1 мин пешком
Oasis Аптека 3 мин пешком
Tienda de Café Кафе 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 8 мин пешком
Juramento Метробус 13 мин пешком
Juramento Метро 16 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.