Квартира с 1 спальней в Martínez, Сан-Исидро

Квартира с 1 спальней в Martínez, Сан-Исидро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Saenz Valiente 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 596 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 727 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 192: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 596, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 35 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Мартинес 2 комнаты, паркет US$ 464 · −27 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Departamento Semipiso en Alquiler en Santa Fé / Fleming, Martínez, San Isidro US$ 563 · −21 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 596

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Martínez, San Isidro, в здании на 4° этаже. Планировка включает гостиную-столовую с балконом и основную спальню с вместительным встроенным шкафом. Отдельная кухня с мебелью нижнего яруса и навесными шкафами, окно на кухню. Полноценная ванная. Кондиционер и отопление в гостиной с системой с тягой в камеру, бойлер в кухне. Окна во двор, хорошее естественное освещение. В здании есть лифт. Коммунальные платежи здания $197.500, ABL $15.000, AYSA $20.000; аренда $950.000 в месяц. Договор на

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 629 аренды · диапазон US$ 556–US$ 970

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 269 · диапазон US$ 847–US$ 1 917 · US$ 368 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Sáenz Valiente Автобус 2 мин пешком
Behring Аптека 3 мин пешком
Votri Спортзал 3 мин пешком
Willy's Restaurant Delivery Ресторан 4 мин пешком
Havanna Кафе 6 мин пешком
Plaza Remedios de Escalada Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 149 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 818
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 900

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.