Жилье: 2 спальни, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monserrat · Mexico 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 987 плюс US$ 112 коммунальных: US$ 1 099 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 455: первый месяц плюс залог US$ 980, который вам вернут.
Просят US$ 987: на 10% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 900, 60 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Monserrat Buenos Aires US$ 757 · −US$ 230/мес Кондиционер

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Monserrat Buenos Aires US$ 757 · −US$ 230/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 987

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 980, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 228. Залоговый депозит: US$ 980. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 592-US$ 1 053

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 765 · диапазон US$ 1 383-US$ 2 297 · US$ 529 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Entre Ríos y México Автобус 1 мин пешком
Spiga Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Super Dia Супермаркет 3 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 9 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 10 мин пешком
Venezuela Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 592-US$ 1 053/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 187
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Всего в месяц US$ 1 228

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Комиссия агентства собственника US$ 495
Всего при подписании US$ 2 455

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.