Дуплекс в Кастелар Норте с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Morón · Italia Al 2100, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 62% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 861: на 62% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 300 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 73 сопоставимых в Morón.
Эта разница в 48 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и паркингом US$ 728 · −48 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

3 Ambientes Al Frente Con Balcon Y Cochera Ubicacon Excelente US$ 728 · −44 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

2 спальни, балкон и паркинг US$ 728 · −44 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

5 этаж, балкон и парковка US$ 728 · −50 мин/день · −US$ 133/мес A/C Ваш кандидат: #33 Ph En Castelar US$ 861

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в Кастелар Норте с открытой парковкой и террасой с грилем. На первом уровне: гостиная-столовая, кухня и гостевой санузел; на втором — две спальни и основной санузел. Есть прачечная и полы из керамогранита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс с двухуровневой планировкой, террасой с грилем и открытой парковкой, с полами из керамогранита.

Открытая парковка и терраса с грилем.
Первый этаж: гостиная-столовая, кухня и гостевой санузел.
Второй этаж: две спальни и основной санузел; прачечная на втором уровне.
Полы из керамогранита.

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y San Pedro Автобус 9 мин пешком
Denisi Супермаркет 11 мин пешком
Farmacia Cironi Аптека 12 мин пешком
La Tranquera Ресторан 12 мин пешком
SportClub Спортзал 13 мин пешком
Don Antonio Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 172 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 662/месяц · 448 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 105
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 4
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 214
Всего в месяц US$ 1 320

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Комиссия агентства собственника US$ 52
Всего при подписании US$ 1 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.