Жилье: 1 спальня, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Comuna 11

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 636 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 672: первый месяц плюс залог US$ 1 115, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 25% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 446, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 32 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 557

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица

1 спальня, балкон на фасад US$ 459 · −US$ 98/мес Кондиционер

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa General Mitre · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 894. Залоговый депозит: US$ 1 115. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 426-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 184 · диапазон US$ 1 007-US$ 1 379 · US$ 290 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

César Díaz y Gavilán Автобус 2 мин пешком
Ifigenia Café Literario Кафе 2 мин пешком
La Fuerza Gym Спортзал 2 мин пешком
Pizza Grossa Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Genéricos Аптека 5 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 6 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Площадь 6 мин пешком
Boyaca Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 426-US$ 525/месяц · 88 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 731
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 1 672

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.