23 м², фронтальный лофт

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · La Matanza · PUEYRREDON 400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 25% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 265, 320 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 176 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 120 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −40 мин/день Quiet location

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 325 · −33 мин/день · −US$ 6/мес A/C

Студия с балконом спереди US$ 298 · −14 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Departamento Alquiler En Ramos Mejia US$ 278 · −14 мин/день · −US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #23 Se Alquila Departamento un Ambiente y Medio en Moron US$ 331

Смотреть все 176 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 176 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с антресолью: кухня-столовая на нижнем уровне и спальня на верхнем уровне с встроенным шкафом. Есть 1 ванная комната. Расположено рядом с железнодорожной станцией, несколькими автобусными линиями, магазинами и школами. Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в двух уровнях: общественная зона на нижнем этаже, спальня — на верхнем.

23 м² общая площадь, фронтальная студия с антресолью
Нижний уровень: кухня-столовая и ванная; верхний уровень: спальня и встроенный шкаф
Срок аренды 2 года, корректировка раз в квартал по IPC
Рядом с ж/д, автобусными линиями, магазинами и школами

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Lavalle Автобус 2 мин пешком
Lola's Кафе 2 мин пешком
Berta Ресторан 2 мин пешком
Mega Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Bartolomé Mitre Площадь 4 мин пешком
Farmacia Moreno 90 Аптека 5 мин пешком
Ramosport Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 51 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 349 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 441
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 524

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.