Жилье: 4 спальни, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Federico Bardi al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400: первый месяц плюс залог US$ 2 200, который вам вернут.
Просят US$ 2 200: на 37% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 54 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 165 м² с парковкой US$ 2 400 · +US$ 200/мес Тихая улица

Av Del Libertador 1900 US$ 2 500 · +US$ 300/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Casa de 5 Ambientes en Alquiler en Vicente López US$ 2 200

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Vicente López · 221 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Сборы здания US$ 619, Расчётные коммунальные US$ 124, Всего в месяц US$ 3 248. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: Кондиционер, Плита, Рабочее место, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

129 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500–US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 453 · диапазон US$ 3 524–US$ 8 303 · US$ 2 205 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Santa Rosa Автобус 4 мин пешком
Ferran Аптека 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Dygie Супермаркет 5 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 5 мин пешком
Fenix Ресторан 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 619 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500–US$ 5 500/месяц · 129 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 619
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 2 943
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 248

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.