Мини лофт с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Donado 1175, Villa Ortuzar, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 421, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Mini Loft Vip Divino. Fte Bcon Coc-soñada Piscina Parrilla Laundry Seg-24hs US$ 421

Студия с балконом и видом US$ 395 · −US$ 26/мес

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 59/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Мини лофт с видом на улицу, с террасным балконом и открытым городским пейзажем. Есть кондиционер с режимами охлаждение и обогрев, а также полноценная ванная комната. В здании предусмотрены бассейн, зона для гриля и прачечная, круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это мини лофт с объединенными зонами и выходом на балкон спереди, в доме с удобствами и круглосуточной охраной.

Террасный балкон спереди с открытым видом на город
Кондиционер охлаждение и обогрев, полноценная ванная комната
Удобства здания: бассейн, гриль и прачечная
Охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Leguizamón 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 3 мин пешком
El Boliche de Nico 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 6 мин пешком
Havanna 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 505/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.