Дуплекс 2 комнаты, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Primera Junta 667

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 92 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 325 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 385 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 650: первый месяц плюс залог US$ 325, который вам вернут.
Просят US$ 325: на 11% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 364, 896 объявлений).
Для вашего профиля это #472 из 601 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 218 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 92 мин/день: около 47 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами под профессиональное использование в Morón US$ 364 · −92 мин/день · +US$ 39/мес Тихая улица

Морон центр, терраса с джакузи US$ 331 · −89 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #472 Cómodo Departamento 2 Ambientes en Dúplex US$ 325

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Заднеориентированный дуплекс на 2 комнаты в комплексе из 8 квартир. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, рабочее место под лестницей и 1 ванная с окном. Включает собственную кладовую (баульера) и оборудован кондиционером, отоплением и бойлером (термотанке).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: вход по лестнице, спальня на верхнем уровне, а зона для работы расположена под лестницей.

Дуплекс на 2 комнаты (39 м²), 1-й этаж с доступом по лестнице
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и местом для стола под лестницей
Спальня с кондиционером и вместительным шкафом; 1 ванная с окном
Собственная баульера; оборудованная кухня, термотанке и обогреватель

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,391 объявление · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 468 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Primera Junta y Vuelta de Obligado Автобус 1 мин пешком
Super Супермаркет 6 мин пешком
Xfit Спортзал 8 мин пешком
Full Кафе 12 мин пешком
La Casita de Haedo Ресторан 12 мин пешком
Central Oeste Аптека 14 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Всего при подписании US$ 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.