Жилье: 1 спальня, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Martínez · Lima 1050, Martínez, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 89% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 126 плюс US$ 290 коммунальных: US$ 1 416 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 252: первый месяц плюс залог US$ 1 126, который вам вернут.
Просят US$ 1 126: на 89% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 596, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 9 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Martínez US$ 900 · −31 мин/день · −US$ 226/мес Отопление

Departamento En Venta En Martínez, De 2 Ambientes, Cochera, Baulera US$ 900 · −18 мин/день · −US$ 226/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento 2 Ambientes En Martinez Pasionaria San Isidro US$ 1 126

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Martínez · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 126, Сборы здания US$ 290, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 1 652. Залоговый депозит: US$ 1 126. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Entre Ríos y Lima Автобус 2 мин пешком
Plaza Talcahuano Площадь 3 мин пешком
Mattinata Ресторан 3 мин пешком
Farmamia Аптека 9 мин пешком
Go Fitness Спортзал 9 мин пешком
MT Supermercado Супермаркет 15 мин пешком
Café D'ellapé Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 126/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 290 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 149 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 126
Сборы здания US$ 290
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 126
Залоговый депозит US$ 1 126
Всего при подписании US$ 2 252

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.