Жилье: Студия, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Charlone Al 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 361 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 393, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 23 сопоставимых в Villa Ortúzar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Monoambiente En Alquiler En Charlone Al 2100 - Villa Urquiza US$ 361

Departamento Monoambiente Con Patio En Edificio Con Amenities US$ 361 Тихая улица

Monoambiente En Villa Urquiza,con Piscina ,gimnasio,loundry,sum Con Parrilla US$ 387 · +US$ 26/мес

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Ortúzar · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 701. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Chorroarín Автобус 2 мин пешком
El Boliche de Nico Ресторан 3 мин пешком
Juan Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 5 мин пешком
Berry Cafe Кафе 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 6 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 11 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 361–US$ 550/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 701

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.