Квартира-студия в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes 3885 3800, Almagro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 34% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 542 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #81 из 124 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Almagro с удобствами US$ 285 · −64 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −55 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 331 · −50 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Квартира-студия в Almagro у Av. Rivadavia US$ 264 · −27 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location Ваш кандидат: #81 Departamento En Alquiler En Almagro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 298

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Almagro, окна на улицу, здание в хорошем состоянии. Аренда по адресу Av. Corrientes 3885; коммунальные платежи здания составляют $140.000. Плата за аренду — $500.000 в месяц, залог-страховка аренды по правилам FINAER, GARANTIA YA, RESPALDAR или GARANTINA; требуется 1 месяц аренды и 1 месяц депозита. Без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 680 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 038–US$ 1 542 · US$ 545 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Medrano Автобус 1 мин пешком
Gratto Кафе 2 мин пешком
Pin-pun Ресторан 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 3 мин пешком
Almacén Vegetariano Goji Супермаркет 3 мин пешком
Bulnes Аптека 4 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 596/месяц · 621 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 452
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 615

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.