Студия 14 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · BBK, Manuel Ugarte 3893, C1430BBK, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 454 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 392: на 14% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 458, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и спортзалом, Coghlan US$ 458 · +US$ 66/мес Кондиционер

Студия с балконом спереди US$ 490 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Luminoso Departamento Monoambiente Con Ventanal Vista Abierta En Coghlan US$ 392

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 14 этаже (во двор/контрфронт), с ориентацией на север и французским окном с открытым видом. Отдельная газовая кухня, отдельная прачечная и ванная комната с душем. Есть кондиционер холод/тепло и лифт в здании на 15 этажей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, отдельную кухню и основную комнату с большой оконной группой наружу.

14 этаж в здании на 15 этажей, два лифта
Отдельная газовая кухня и отдельная зона прачечной
Кондиционер холод/тепло
Расположение: 1 квартал до станции Coghlan (линия Mitre) и 3 квартала до Hospital Pirovano

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Июл 2026

109 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 759 · диапазон US$ 670-US$ 936 · US$ 56 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Coghlan 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Demy 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Unión 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Restaurante Vicente 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 18 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 444-US$ 621/месяц · 109 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.