Квартира 2 комнаты в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Jerónimo Salguero 363

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 847, включая возвращаемый залог US$ 422.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 422: на 7% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 310 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 422 Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Almagro US$ 422 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Hermoso Departamento en Almagro de 2 Ambientes US$ 422

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат площадью 45 м² в районе Альмагро/Абасто, выходит во двор и очень светлая. В ней паркетные полы, оборудованная кухня и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на комфорт и хорошее естественное освещение, с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой.

45 м², вид во двор и очень светлая
Паркетные полы и кухня с нижними и верхними шкафами
Полноценная ванная с ванной и бойлером (calefón)
Лифт в здании и отопление

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

745 объявлений · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 188 · диапазон US$ 923-US$ 1 528 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cobin 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Fran 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Díaz Vélez 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 6 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 745 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Гарантия/кауцион US$ 1 003
Всего при подписании US$ 1 847

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.