Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Av. Díaz Vélez 4074

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 73 сборов здания: US$ 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 537, включая возвращаемый залог US$ 351.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 21% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 447, 286 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке.
Цена снижена с AR$580 000 до AR$550 000 53 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 351, Сборы здания US$ 73, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 351. Удобства: Кухня, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Ноя 2026

616 объявлений · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 415-US$ 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 946-US$ 1 532 · US$ 600 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Mario 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Tata 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Díaz Vélez 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pilates Chic Studio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
17 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Castro Barros Метро A 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 10 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 415-US$ 602/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Гарантия/кауцион US$ 835
Всего при подписании US$ 1 537

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.