Квартира 2 комнаты в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · YATAY 700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 87 коммунальных: US$ 449 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 362: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 454, 323 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 67 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Альмагро US$ 392 · +US$ 30/мес Тихая улица

Электрическая квартира с балконом US$ 362 Кондиционер Ваш кандидат: #107 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Альмагро: гостиная-столовая, спальня со шкафом и полностью оборудованная кухня. Ванная комната с вытяжкой и паркетные полы. Удобное расположение рядом с Av. Corrientes (линия B метро) и примерно в 3 кварталах от Parque Centenario и Av. Ángel Gallardo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 2-комнатной квартиры: гостиная-столовая, спальня со встроенным хранением и кухня с подключением под стиральную машину.

Гостиная-столовая и спальня со шкафом; паркетные полы.
Полностью оборудованная кухня с подключением под стиральную машину; в ванной есть вытяжка.
Полная ванная с ванной.
Рядом с Av. Corrientes (линия B метро) и примерно в 3 кварталах от Parque Centenario и Av. Ángel Gallardo.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

851 объявление · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 428-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 907-US$ 1 459 · US$ 473 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Kenji Bento Ресторан 2 мин пешком
Sarmiento y Lambaré Автобус 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
On Fit Спортзал 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 5 мин пешком
Ruyi Supermercado Супермаркет 5 мин пешком
Dr Ahorro Аптека 5 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 428-US$ 650/месяц · 851 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 508
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.