2 комнаты с паркетом в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Lambaré 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 112 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 357: на 21% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 317 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 226 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 422 · +US$ 66/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Almagro US$ 422 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 357

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Альмагро, описана как очень светлая и с хорошей ориентацией. Полквартала до Av. Corrientes и 2 квартала до Parque Centenario, рядом с Subte B. В гостиной и спальне паркетный пол и встроенные шкафы; на кухне есть подключение для стиральной машины, ванная комната полностью оборудована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира в очень хорошем состоянии, а паркетный пол есть и в гостиной, и в спальне, при этом встроенные шкафы предусмотрены в обоих помещениях.

Локация: полквартала от Av. Corrientes и 2 квартала до Parque Centenario.
Планировка: просторная гостиная и просторная спальня, в обеих есть встроенные шкафы.
Кухня: функциональная, с подключением для стиральной машины.
Ванная: полноценная ванная комната; состояние квартиры описано как очень хорошее.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

804 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 615

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 923-US$ 1 529 · US$ 439 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ruyi Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Reggina 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 2 мин пешком
Dr Ahorro 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
On Fit Спортзал 2 мин пешком
Caffé del Doge 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 5 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 615/месяц · 804 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.