Квартира с паркетом и шкафом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Hipolito Yrigoyen Al 3500, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на 7% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 344 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дома на первом этаже по лестнице, с яркой гостиной-столовой и паркетными полами. Есть спальня со вместительным шкафом, полностью оборудованная кухня с местом под стиральную машину и ванная в очень хорошем состоянии. Расположена на Hipólito Yrigoyen 3500, между Maza и Virrey Liniers.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье недавно покрашено и хорошо поддерживается, а планировка связывает прихожую, гостиную-столовую и спальню со шкафом.

Светлая гостиная-столовая с паркетными полами.
Спальня со вместительным шкафом.
Полноценная функциональная кухня с местом под стиральную машину.
Ванная в очень хорошем общем состоянии.
Нет лифта, вход по лестнице на первый этаж.

Минусы

Некоторые параметры и расходы требуют подтверждения в процессе.

В тексте указано, что метраж и expensas (если применимо) приблизительные и подлежат проверке.
Нет доступности для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

818 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 949-US$ 1 525 · US$ 422 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cifu 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Larocca 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Mirasol de Boedo 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Loria Метро A 6 мин пешком
Parque de la Estación Парк 12 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 611/месяц · 818 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.