Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Carlos Spegazzini 500, Piso PB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 20 сборов здания: US$ 509 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 489.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 489: на 9% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 316 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 80 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 521 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом на фасаде US$ 528 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #122

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 489

Смотреть все 229 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 229 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 489, Сборы здания US$ 20, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 658. Залоговый депозит: US$ 489. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

854 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 479 · US$ 501 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Musetta 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Los Cocos 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fitness King 1 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 10 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 641/месяц · 854 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Всего при подписании US$ 978

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.