Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 3700

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689, включая возвращаемый залог US$ 386. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 386: на 14% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 343 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в районе Альмагро с гостиной-столовой, выходящей во внутренний патио. Кухня оборудована электрической духовкой и электрической варочной поверхностью, а спальня имеет окно во внутренний дворик. Экспенсас нет; оплачивается только потребление электричества.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вход в квартиру осуществляется через гостиную-столовую, из которой есть выход в внутренний патио, а коридор ведет в спальню и ванную комнату.

Гостиная-столовая с дверью-окном в внутренний патио
Оборудованная кухня с кладовой, нижними шкафами и электрической духовкой с электрической варочной поверхностью
Внутренний патио с мойкой для стирки
Спальня с большим шкафом (glacard) и окном во внутренний патио
Экспенсас нет; оплачивается только электричество

Минусы

Некоторые условия аренды указаны в тексте объявления, но точные суммы в извлеченных полях не приведены.

Объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

821 объявление · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 615

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 948-US$ 1 543 · US$ 533 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

FAURE - Almacén Saludable 18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Almagro Площадь 2 мин пешком
The Coffee Store 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Blanquita (Nacional y Popular) 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Oribe 13 аптек в 10 мин 6 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 615/месяц · 821 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 917
Всего при подписании US$ 1 689

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.