Квартира в Боэдо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Castro 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 502 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 997, включая возвращаемый залог US$ 502.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 502: на 11% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 317 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 421 · −US$ 82/мес Кондиционер

Квартира с длинным балконом US$ 511 · +US$ 8/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Boedo, CABA US$ 502

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира на втором этаже, окна выходят во двор. В ней есть гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу и интегрированная кухня. Включены полный санузел, встроенный шкаф, полы из керамогранита и двойное остекление (DVH).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону гостиной-столовой с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также спальню со встроенным шкафом и полный санузел.

Второй этаж, вид во двор, балкон-терраса из гостиной-столовой
Интегрированная кухня и встроенный шкаф в спальне
Керамогранит и двойное остекление (DVH)
Бронированная входная дверь и здание с низкими расходами
Немедленное заселение

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

806 объявлений · медиана US$ 487 аренды · диапазон US$ 422-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 922-US$ 1 530 · US$ 316 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lo de rosendo 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Efedra 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Havanna 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Boedo Метро E 12 мин пешком

≈ US$ 502/месяц(AR$ 775 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 422-US$ 630/месяц · 806 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 502
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 502
Залоговый депозит US$ 502
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 1 997

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.