Квартира с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Yatay 120 Piso 13

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% выше медианы

Замечено 30 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 940, включая возвращаемый залог US$ 513. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 13% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 317 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 226 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 422 · −US$ 89/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Almagro Norte 2 ambientes 51m2 Impecable !!! DirectoalDueño US$ 513

Квартира с длинным балконом US$ 513 · +US$ 2/мес Тихая улица

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 51 м² с длинным балконом и панорамным видом. Кухня-столовая и гостиная-столовая, есть спальня со встроенным шкафом. Кондиционер холод/тепло и потолочный вентилятор Peabody.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как готовая к заселению: планировка с объединенными зонами и длинный балкон, где предусмотрена зона для стирки.

Длинный балкон с панорамным видом и зоной для стирки
Кондиционер холод/тепло и потолочный вентилятор Peabody
Встроенный шкаф в спальне
Полная ванная комната с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

804 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 615

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 923-US$ 1 529 · US$ 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

SuperMercado Puma 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
The Coffee Store 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Todo Pasta 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 128 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 615/месяц · 804 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Расчётные сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 75
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 973

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 914
Всего при подписании US$ 1 940

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.