Квартира 2 комнаты с кладовой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Alquiler Pringles al 900

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 102, включая возвращаемый залог US$ 700. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 415: на 13% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 479, 479 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 74 дня на рынке; это опубликовано 50 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Альмагро, 8-й этаж, ориентация SO. Есть кондиционер и кладовая (baulera), планировка боковая, кухня интегрирована. В здании есть лифт, квартира с мебелью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана квартира на 2 комнаты с кладовой, в отличном состоянии, с планировкой, ориентированной на максимальное хранение вещей во всех помещениях.

Кондиционер в квартире.
Кладовая включена, много мест для хранения.
Кухня с оборудованием: газовая варочная поверхность и встроенная духовка.
В здании есть лифт.

Минусы

В объявлении прописаны требования по договору и гарантии, поэтому стоит заранее проверить детали.

Сумма депозита указана в USD, поэтому итоговая сумма к оплате может зависеть от согласованного способа оплаты.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Окт 2026

616 объявлений · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 415-US$ 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 952-US$ 1 542 · US$ 490 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Los Floristas 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
On Fit Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Moderna 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 415-US$ 602/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 595
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 2 102

Меблировка: ≈ US$ 1 368 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.