2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Av. Diaz Velez al 4200

Вердикт по объявлению

на 42% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 633 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 799 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 769, включая возвращаемый залог US$ 633.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 633: на 42% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 447, 286 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 2 комнаты с балконом и крытой парковкой. В гостиной и спальне установлены кондиционеры холод/тепло, а в спальне есть встроенный шкаф. В здании формата tower предусмотрены бассейн, SUM и открытые зеленые зоны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с кухней в формате americana и выходом на балкон, а также спальню со встроенным шкафом и полноценную ванную с естественным светом и вентиляцией.

Балкон с открытым видом и стеклянным ограждением
Кондиционер холод/тепло в гостиной и в спальне
Полноценная ванная с естественным светом и вентиляцией
Крытая парковка и удобства здания: бассейн и SUM

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Ноя 2026

616 объявлений · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 415-US$ 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 944-US$ 1 532 · US$ 172 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Tata 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Río 1 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 8 мин пешком
Castro Barros Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 633/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 415-US$ 602/месяц · 616 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 633
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 633
Залоговый депозит US$ 633
Гарантия/кауцион US$ 1 503
Всего при подписании US$ 2 769

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.