1 спальня с мебелью и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · SENILLOSA al 100 entre ROSARIO y CHACO

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 108% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 050, включая возвращаемый залог US$ 1 350.
Просят US$ 1 350: на 108% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 177 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Almagro US$ 1 100 · −US$ 250/мес Отопление

Однокомнатная квартира с мебелью в Almagro US$ 1 200 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1 350

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 1 спальней в аренду на короткий срок в Кабальито, рассчитана на 4 человека. Включена уборка горничной 1 раз в неделю, а в здании есть бассейн. Есть индивидуальный кондиционер, интернет и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная 1-комнатная квартира с включенными сервисами и доступом к удобствам здания.

Вместимость до 4 человек (по описанию).
Включена уборка горничной 1 раз в неделю.
В здании есть бассейн (по описанию и фото).
Индивидуальный кондиционер, интернет и кабельное ТВ включены (по amenities).
В спальне видна двуспальная кровать, в гостиной: телевизор.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Tolva 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Comida por Peso 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Solfarm 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 5 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 638/месяц · 850 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 111
Расчётный итог в месяц US$ 1 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Расчётная комиссия агентства US$ 1 350
Всего при подписании US$ 4 050

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.