Квартира с общей террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Virrey Liniers 300, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 458 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 544, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 353: на 21% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 449, 341 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Бальванере с гостиной, кухней и спальней со шкафом. Есть полноценная ванная комната и доступ к общей коммунальной террасе. Установлен газовый водонагреватель (calefón) и есть природный газ, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, гостиную, кухню, спальню со шкафом, полноценную ванную комнату и выход на общую коммунальную террасу.

Общая коммунальная терраса
Природный газ и газовый водонагреватель (calefón)
Спальня со шкафом
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

811 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 609

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 921-US$ 1 523 · US$ 551 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cofiques 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Silfab 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Super Belgrano 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Mariano Moreno Площадь 5 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Loria Метро A 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 417-US$ 609/месяц · 811 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Гарантия/кауцион US$ 838
Всего при подписании US$ 1 544

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.