Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Av. Córdoba 2773, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 595 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 933, включая возвращаемый залог US$ 511. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 520, 150 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 440 · −US$ 76/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 500 · −US$ 16/мес Кондиционер Ваш кандидат: #57

Excelente 2 Ambientes Amoblado, Zona Facultades, Centros De Salud, Múltiples Medios De Transporte, Subte B, H Y D. A 30 Metros De La Hermosa Plaza M. Miguel De Andrea US$ 511

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 763. Залоговый депозит: US$ 511. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 388-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 823-US$ 1 462 · US$ 318 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Indira 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 3 мин пешком
Coto 20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pablin's 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 523/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 687
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 75
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 911
Всего при подписании US$ 1 933

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.