Меблированная квартира с 1 спальней в Balvanera

Меблированная квартира с 1 спальней в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Balvanera · Tucuman 3000, Piso 8

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 737, включая возвращаемый залог US$ 579.
Просят US$ 579: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 595, 134 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes с 1 спальней в аренду на срок до 12 месяцев в Balvanera. Площадь не указана; полностью меблирована и оборудована, полы из дерева. В гостиной-столовой есть двуспальная и односпальная кровати, есть большие встроенные шкафы. Отдельная кухня с холодильником с морозильной камерой и микроволновой печью; ванная комната с ванной. В цену аренды включены ABL и вода; коммунальные платежи здания, электричество и Wi‑Fi оплачиваются отдельно. Рассчитана на 3 человека, без домашних животны

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 099 · диапазон US$ 829-US$ 1 525 · US$ 363 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Морозильник

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Oh! Brothers 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Duran 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 7 мин пешком
Córdoba Метро H 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 14 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 574 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 103
Промежуточный итог US$ 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 48
Всего в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 579
Всего при подписании US$ 1 737

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.