Квартира с двумя комнатами в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 437, включая возвращаемый залог US$ 479 и наш гонорар US$ 479, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 479: на 14% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 84 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Balvanera US$ 388 · −US$ 87/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 375 · −US$ 101/мес Тихая улица Ваш кандидат: #130

1 спальня · Balvanera US$ 479

Смотреть все 149 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 149 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes площадью в описании не указана в Balvanera. Окна на улицу, расположение на Av. Pueyrredón между Av. Córdoba и San Luis. Указано, что рядом находится Subte Línea H и в 3 кварталах Subte Línea D. Сдаётся без залога-страховки аренды (sin garantía).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 388-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 823-US$ 1 462 · US$ 225 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Córdoba Метро H 1 мин пешком
Puma 20 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Academia della Pizza 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 523/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 863

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 479
Всего при подписании US$ 1 437

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.