Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 528, включая возвращаемый залог US$ 882 и наш гонорар.
Просят US$ 882: на 69% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 98 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Balvanera US$ 730 · −US$ 155/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Balvanera US$ 719 · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

1 спальня · Balvanera US$ 882

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 882, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 139. Залоговый депозит: US$ 882. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Los Alpes 23 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Cafetería Ala 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
The gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 7 мин пешком
Belgrano Метробус E 16 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 392-US$ 523/месяц · 622 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 066
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 73
Расчётный итог в месяц US$ 1 139

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Расчётная комиссия агентства US$ 882
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 882
Всего при подписании US$ 3 528

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.