Квартира с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Anchorena 800

Вердикт по объявлению

на 31% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 176, включая возвращаемый залог US$ 547.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 547: на 31% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 226 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира с 2 комнатами в Барио Норте, с собственным балконом, выходящим на улицу. В ней есть просторная спальня со встроенным гардеробом и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт, а объект описан как очень светлый.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом на фасад, ориентация на восток и фронтальное расположение в Барио Норте рядом с крупными проспектами и линией H метро.

Балкон на улицу
Просторная спальня со встроенным гардеробом
Полноценная ванная с ванной
Современное здание с лифтом
Подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 099 · диапазон US$ 829-US$ 1 525 · US$ 128 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Oh! Brothers 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Nueva Córdoba 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fitness King 1 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Starbucks 18 кафе в 10 мин 5 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Córdoba Метро H 7 мин пешком
Parque de la Estación Парк 14 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 965

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Гарантия/кауцион US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 176

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.