3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Combate De Los Pozos 600, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 39% выше медианы

Замечено 68 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 725, включая возвращаемый залог US$ 1 150. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 575: на 39% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 415, 182 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 93 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 3-комнатная квартира в Сан-Кристобаль с балконом на фасад и хорошим естественным освещением. Указанная площадь: 57,10 м². На кухне газовая плита с духовкой, в ванной есть ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг коридора, с отдельной кухней и выходом на балкон на фасад.

Балкон на фасад
Газовая плита на 4 конфорки и духовка
Ванная с ванной
Указанная площадь: 57,10 м²

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Ноя 2026

421 объявление · медиана US$ 435 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 836-US$ 1 502 · US$ 207 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Los Alpes 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafetería Ala 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 9 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 15 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 122 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 383-US$ 527/месяц · 421 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Расчётные сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 1 150
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 725

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.