Первый этаж с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Avenida Corrientes 2800, Piso PB

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 481 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 440, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 37 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом этаже: гостиная с обеденной зоной выходит на патио, а спальня выходит на второе патио. Отдельная кухня с местом под стиральную машину и просторная полноценная ванная комната. В спальне есть большой шкаф, а также дополнительный шкаф в зоне распределения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с выходом на патио, отдельную кухню и спальню с выходом на второе патио, с полноценной ванной и местами для хранения.

Гостиная с обеденной зоной с выходом на патио и отдельная кухня
Спальня с большим шкафом и выходом на второе патио
Просторная полноценная ванная, плюс дополнительный шкаф в коридоре
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 099 · диапазон US$ 829-US$ 1 525 · US$ 315 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Mediterráneo 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pueyrredón (B) Метро B 2 мин пешком
Supermercado Sofía 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Buen Gusto 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Miserere Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 1 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.