Квартира 2 комнаты с кабинетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Avenida Cordoba 2216 y Uriburu

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 659, включая возвращаемый залог US$ 417.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 417: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 417, 226 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 62 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на высоком этаже с боковой планировкой. Есть просторная спальня, полноценная ванная с естественным светом и вентиляцией, отдельная кухня и зона для стирки. Предусмотрено рабочее место (кабинет), объект подходит для профессионального использования, в здании есть лифт и охрана/дежурный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с обеденной зоной, спальню, отдельную кухню и прачечную, а также отдельный уголок под рабочее место.

Полноценная ванная с естественным светом и вентиляцией.
Отдельная кухня и зона для стирки.
Рабочее место/кабинет включены.
В здании есть лифт и охрана/дежурный.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 436 аренды · диапазон US$ 385-US$ 545

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 079 · диапазон US$ 816-US$ 1 461 · US$ 236 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Martinez 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 2 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 2 мин пешком
Rex 26 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Peches Magda 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Vea 19 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 385-US$ 545/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Гарантия/кауцион US$ 825
Всего при подписании US$ 1 659

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.