Квартира в Микросентро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Lavalle 1400

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 507 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 417. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 417: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 435, 413 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в 2 комнатах на 3 этаже с видом на улицу, 44 м², в отличном состоянии. Внутри есть гостиная, отдельная кухня, прачечная, ванная и спальня со встроенным шкафом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет помещения, а в квартире есть индивидуальный кондиционер и бойлер (termotanque), а также напольное покрытие по всей площади.

3 этаж, вид на улицу, 44 м²
Отдельная кухня с зоной прачечной
Спальня со встроенным шкафом
Индивидуальный кондиционер и водонагреватель

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 436 аренды · диапазон US$ 385-US$ 545

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 079 · диапазон US$ 816-US$ 1 461 · US$ 357 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 26 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Callao (D) Метро D 2 мин пешком
Tian Ying 60 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
King Dojo 9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
De Cordoba 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los Arcos 66 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 385-US$ 545/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 1 287 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.