Квартира-студия с мебелью в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Balvanera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800, включая возвращаемый залог US$ 700 и наш гонорар.
Просят US$ 700: на 34% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 167 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Balvanera US$ 550 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в Balvanera US$ 562 · −US$ 138/мес Размер ванной Ваш кандидат: #34

1 спальня · Balvanera US$ 700

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира-студия с мебелью в Balvanera, интегрированная в планировку на первом этаже. В помещении есть кухня, гостиная-обеденная зона и ванная с душем. Есть 3 кровати с матрасами на основе (sommiers) и стол на 4 места. Кухня оборудована холодильником под столешницей, электрической духовкой, микроволновой печью, кофеваркой и тостером, также есть стиральная машина. Предоставляются Wi‑Fi и кабельное ТВ, установлен кондиционер «холод/тепло». В стоимость включены постельное бельё и полотенца.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

622 объявления · медиана US$ 451 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 826-US$ 1 440 · US$ 88 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Autoservicio Diana 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bar de Cao 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vanisan 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 5 мин пешком
Venezuela Метро H 9 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус E 17 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 67 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 392-US$ 523/месяц · 622 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 67
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 1 000

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 700
Всего при подписании US$ 2 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 3 месяца

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.