2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Perón 1730

Вердикт по объявлению

на 23% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 630 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 514. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 514: на 23% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 226 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат, выходящая во двор (contrafrente), очень проветриваемая и тихая, с удобным доступом к парковке. Площадь 42 м² (покрытая). Есть центральное отопление и центральная горячая вода. Кухня с мраморной столешницей и отдельной прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 2-м этаже со стороны двора, недавно покрашена и с новой электропроводкой, при этом заметны качественные элементы столярных работ.

Гостиная-столовая с паркетным полом и отделкой стены деревом
Спальня с ковровым покрытием и встроенным шкафом с зеркальными дверцами
Кухня с мраморной столешницей, двумя мойками и отдельной прачечной
Полная ванная комната и дополнительный шкаф в коридоре
В здании 3 лифта, есть encargado или vigilancia, центральное отопление

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

574 объявления · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 099 · диапазон US$ 829-US$ 1 525 · US$ 264 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Soy Tu 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Restaurante Bodega Campo 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Callao (B) Метро B 6 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 6 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 222
Всего при подписании US$ 2 250

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.