Жилье: 1 спальня, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Beccar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 186 сборов здания: US$ 709 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 569, включая возвращаемый залог US$ 523 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 523: на 7% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 490, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

13 этаж, балкон и бассейн US$ 556 · +US$ 33/мес Кондиционер

Дуплекс 2 комнаты с патио US$ 425 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

1 спальня · Beccar US$ 523

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Beccar · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 186, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 966. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 1 спальня · Июл 2026

102 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 448-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 726 · диапазон US$ 1 004-US$ 2 398 · US$ 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Zinga Beccar 3 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Sonrrisa 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mangiamo 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Elvira 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 448-US$ 850/месяц · 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 803
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 966

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 523
Всего при подписании US$ 1 569

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.