Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Departamento EN Alquiler 2 Ambientes, Belgrano R, Buenos Aires., Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 932, включая возвращаемый залог US$ 466.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 466: на 16% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 554, 361 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 116 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 239 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон во двор US$ 388 · −US$ 74/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano US$ 447 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #175

Departamento En Alquiler 2 Ambientes, Belgrano R, Buenos Aires US$ 466

Смотреть все 194 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 194 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 466, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 775. Залоговый депозит: US$ 466. Удобства: Плита, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 084 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 905

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 716 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Aquila Supermercado 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Roma 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Nueva Esmeralda 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Spot 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Belgrano R 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 6 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 12 мин пешком
Juramento Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 905/месяц · 1 084 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Всего при подписании US$ 932

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.