4 этаж, балкон и кухня с газом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · 11 De Septiembre De 1888 Y Juramento, Belgrano Barrancas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 770 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 899 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 065, включая возвращаемый залог US$ 770.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 770: на 34% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 576, 349 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 264 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, верхний этаж US$ 680 · −US$ 90/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом в Бельграно US$ 634 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Departamento De 2 Ambientes En Belgrano US$ 770

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Бельграно на 4 этаже с балконом на фасад и открытым видом. Есть кондиционер, индивидуальный обогрев по полу (losa) и отдельная кухня с газовой варочной поверхностью и духовкой. Разрешены домашние животные, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню с зеркальным шкафом, отдельную кухню и полноценную ванную комнату.

Балкон на фасад с открытым видом из гостиной-столовой
Кондиционер и индивидуальный обогрев по losa
Отдельная кухня с газовой плитой и духовкой; ванная с ванной
Лифт в здании; этаж 4; без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 496 · диапазон US$ 1 164-US$ 1 906 · US$ 217 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Barrancas Center 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 79 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elemental 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Royal Gourmet 87 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 4 мин пешком
PWT 14 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком

≈ US$ 770/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 518-US$ 900/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 770
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 991
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 1 280

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 770
Залоговый депозит US$ 770
Гарантия/кауцион US$ 1 525
Всего при подписании US$ 3 065

Меблировка: ≈ US$ 1 300 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.