2 комнаты меблировано, французский балкон

2 комнаты меблировано, французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mendoza Al 1800, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 725 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 551, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 850, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 100 000 до AR$990 000 15 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 650 · +US$ 9/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, Belgrano US$ 500 · −US$ 141/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50

Departamento En Alquiler 2 Ambientes En Belgrano - Capital Federal US$ 641

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 2 комнаты в Бельграно: отдельная кухня и зона прачечной. Гостиная выходит на французский балкон во внутренний двор, спальня с гардеробом. Обновлённая ванная с вентиляцией; в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный 2-комнатный вариант с ориентацией на север, отдельной кухней и французским балконом на улице Мендоса.

Отдельная кухня с зоной прачечной и видимой стиральной машиной
Гостиная с французским балконом во внутренний двор и стол на 2 места
Спальня с гардеробом и кроватью queen (по пропорциям)
Обновлённая ванная с ванной и вентиляцией
Лифт в здании; без парковки и разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 496 · диапазон US$ 1 164-US$ 1 906 · US$ 600 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bracia 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Barrancas Center 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Royal Gourmet 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Elemental 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 4 мин пешком
PWT 14 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 518-US$ 900/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Гарантия/кауцион US$ 1 269
Всего при подписании US$ 2 551

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.