С мебелью 2 комнаты, Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Cuba 1956

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 514: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 654, 728 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 138 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 412 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон во двор US$ 386 · −US$ 122/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Belgrano US$ 450 · −US$ 56/мес Тихая улица Ваш кандидат: #223

Alquiler 2 Ambientes Equipado. Cuba y Echeverría. Belgrano US$ 514

Смотреть все 315 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 315 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 50 м² в Бельграно, с мебелью. Рядом с Ав. Кабильдо и Хуренто, с метро линии D и удобным транспортным сообщением. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира 50 м² с кухней в общем пространстве и гостиной с телевизором, в районе с хорошей транспортной доступностью.

Площадь 50 м² (1 спальня и 1 ванная).
Оборудованная кухня: газовая плита и холодильник; стиральная машина видна на кухне.
Гостиная с диваном и ТВ; обеденный стол на 4 места.
В здании есть лифт и дежурный/охрана; близко к Кабильдо и Хуренто.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 566 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Biutiful 66 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Möoi 51 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
AltoPilates 20 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 3 мин пешком
Disco 20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Arcos 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 5 мин пешком
Sucre Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

Меблировка: ≈ US$ 1 429 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.