Студия в здании с отдельным входом в Buenos Aires

Студия в здании с отдельным входом в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Echeverria 1900

Вердикт по объявлению

на 24% выше медианы

Замечено 55 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 669 плюс US$ 154 сборов здания: US$ 823 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 662, включая возвращаемый залог US$ 669.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 669: на 24% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 150 000 до AR$1 050 000 62 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 7,30 x 3,15 с отдельным входом. Отдельная кухня и полноценная ванная в хорошем состоянии. Есть внутренний двор 13 x 5 m² в исключительном пользовании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Ноя 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 209-US$ 2 080 · US$ 365 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

To Go 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Churros 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 12 мин пешком
Sucre Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 669/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 669
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 109
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 271
Расчётный итог в месяц US$ 1 189

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 669
Залоговый депозит US$ 669
Гарантия/кауцион US$ 1 324
Всего при подписании US$ 2 662

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.