Белграно 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Avenida De Los Incas 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 892 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 077 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 550, включая возвращаемый залог US$ 892.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 892: на 27% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 654 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 466 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 828 · −US$ 64/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и балконом в Belgrano US$ 850 · −US$ 42/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 892

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Белграно на высоком этаже с двумя видами. Есть балкон с собственной гриль-печью со стороны Av. de los Incas и отремонтированная ванная в suite. Включены индивидуальный кондиционер и фиксированное крытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с приватным холлом на этаже, описана как очень светлая, с окнами на Av. de los Incas и на Club Belgrano Athletic.

Высокий этаж: балкон спереди и собственный гриль со стороны Av. de los Incas.
Гостиная-столовая, спальня и кухня с открытым видом на Club Belgrano Athletic.
Отремонтированная ванная в suite и хорошие встроенные шкафы.
Фиксированное крытое парковочное место и индивидуальный кондиционер.
Доступна с 1 июня; разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 023 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 510-US$ 885

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 163-US$ 1 878 · US$ 4 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Juramento Метро D 1 мин пешком
Brioche Dorée 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Accademia Della Pizza 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Corporal Center 20 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Joaquín Sánchez Площадь 2 мин пешком
Dr. Ahorro 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком

≈ US$ 892/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510-US$ 885/месяц · 1 023 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 892
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 171
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 145
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 308
Расчётный итог в месяц US$ 1 479

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 892
Залоговый депозит US$ 892
Гарантия/кауцион US$ 1 766
Всего при подписании US$ 3 550

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.