Квартира с 1 спальней с мебелью в Belgrano R с включёнными расходами

Квартира с 1 спальней с мебелью в Belgrano R с включёнными расходами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Belgrano · Cap. Gral. Ramón Freire 2400, Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 96% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Просят US$ 1 600: на 96% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 817, 238 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 300 · −US$ 300/мес Размер ванной

1 спальня с консьержем и садом, Belgrano US$ 1 250 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

The Freire Loft 1 Dormitorio En Belgrano R. Con Gastos Incluidos US$ 1 600

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Belgrano R, полностью меблирована и оборудована, 70 m². Включён балкон. В стоимость аренды входят коммунальные платежи здания (expensas), ABL, вода, интернет Wi-Fi, а также электроэнергия и газ с лимитом потребления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Aquila Supermercado 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Roma 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Spot 16 кафе в 10 мин 5 мин пешком
SportClub Belgrano R 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 6 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 12 мин пешком
Juramento Метро D 16 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 1 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Расчётная комиссия агентства US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.