Квартира с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada 2700

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 569 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 729 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 264, включая возвращаемый залог US$ 569.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 569: на 5% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 72 дня назад.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$890 000 53 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с видом на фасад и длинным балконом. Кухня интегрирована, ванная комната с ванной. В здании есть бассейн, тренажерный зал, прачечная и зона с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как квартира с видом на фасад, длинным балконом и оборудованной кухней, в доме с общими удобствами.

Длинный балкон, выходящий на фасад.
Кухня с газовой варочной поверхностью и встроенной духовкой.
В здании: бассейн, тренажерный зал, прачечная и гриль.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Ноя 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 554 · диапазон US$ 1 201-US$ 2 058 · US$ 497 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Moldes 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Coccoroco 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 14 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olazabal Метробус 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 16 мин пешком

≈ US$ 569/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 569
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 056

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 569
Залоговый депозит US$ 569
Гарантия/кауцион US$ 1 126
Всего при подписании US$ 2 264

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.