2 комнаты с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Juramento al 3100

Вердикт по объявлению

на 35% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 868 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 1 061 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 455, включая возвращаемый залог US$ 868.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 868: на 35% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 643, 762 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 42 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами, выходящая во двор (contrafrente), в центре Бельграно, с балконом и спальней с ванной комнатой и гардеробной. Включает парковку, а в здании есть SUM, зона для барбекю, бассейн и тренажерный зал. Гостиная-столовая объединена с кухней, также есть отдельный гостевой санузел.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней, спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также дополнительный гостевой санузел, плюс балкон со стороны двора.

Балкон со стороны двора и очень светлые помещения.
Спальня с ванной комнатой и гардеробной, есть кондиционер.
Интегрированная кухня в зоне гостиной-столовой и гостевой санузел.
Включена парковка и удобства здания: SUM, барбекю, бассейн и спортзал.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 214 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 514-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 520 · диапазон US$ 1 187-US$ 2 012 · US$ 61 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Las Moradas 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
Supermercado 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaPlus 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 868/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 850/месяц · 1 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 868
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 154
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 141
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 1 459

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 868
Залоговый депозит US$ 868
Гарантия/кауцион US$ 1 719
Всего при подписании US$ 3 455

Меблировка: ≈ US$ 1 287 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.