Студия в аренду в Belgrano с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · Ванные н/д · Belgrano · Ciudad De La Paz 1900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 227 сборов здания: US$ 583 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 356: на 45% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 651, 693 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 405 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$580 000 до AR$550 000 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон во двор US$ 388 · +US$ 36/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Belgrano US$ 388 · +US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 356

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Belgrano, окна на улицу, на 2-м этаже, с балконом. Американская кухня с двумя конфорками и полноценная ванная комната. Есть (закреплённое) парковочное место под открытым небом. В здании: бассейн под открытым небом, круглосуточная охрана, тренажёрный зал, общая гостиная для жильцов (SUM) и солярий. Коммунальные платежи здания и размер депозита в объявлении не указаны; требуется гарантия (владелица или залог-страховка аренды) и справки о доходах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 599 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mi Cocina 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitbixing 23 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метро D 3 мин пешком
Sucre Метробус 3 мин пешком
Dr. Ahorro 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rafael Hernandez Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 227 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.