С мебелью, угловой Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Virey Loreto Al 1700, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 966 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 251 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 650 · −US$ 150/мес Отопление

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 850 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #116

Departamento En Alquiler En Belgrano US$ 800

Смотреть все 141 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 141 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в башне с тройным фасадом на углу в районе barrancas de Belgrano, на 10-м этаже (номер этажа 11 указан в amenities). Очень светлая, с открытым видом и ориентацией на север. Полностью обновлены кухня и ванная, с полной меблировкой; есть кондиционеры холод/тепло и центральное напольное отопление (radiant).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает объединённую гостиную-столовую, полуинтегрированную кухню и отдельную прачечную.

Угловая башня с тройным фасадом, северная ориентация и открытый вид; высокий этаж (10-й / unit 11).
Полуинтегрированная кухня с выходом в гостиную и отдельная прачечная с стиральной машиной и сушилкой.
Кондиционеры холод/тепло в обоих помещениях и центральное radiant-отопление пола.
Кухня и ванная полностью обновлены; душ с стеклянной перегородкой.
Разрешены домашние животные и есть лифт; парковки нет (0).

Минусы

Некоторые параметры не указаны в тексте или не подтверждаются однозначно по фото.

Этаж указан как 10-й в описании и как 11-й в amenities.
Посудомоечная машина не заявлена.
Тип портье и парковка не указаны (кочерa: 0).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 101 объявление · медиана US$ 686 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 922 · US$ 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
D&A Market 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mos 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Johann 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Enrique Mosconi Площадь 4 мин пешком
Personal Gym 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palpa Метробус 12 мин пешком
José Hernández Метро D 13 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 101 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 1 057

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.