2 комнаты с видом на улицу, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Ciudad de la Paz 1900

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 520 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 652, включая возвращаемый залог US$ 415.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 415: на 24% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 2-м этаже (без лифта), с паркетным покрытием в гостиной, холле и спальне. Есть кондиционер, оборудованная кухня и закрытая прачечная. Полная ванная комната имеет прямую вентиляцию во внешнюю среду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл, гостиную-столовую и спальню, а также полноценную ванную, кухню с верхними и нижними шкафами и закрытую зону для стирки.

Кондиционер в гостиной-столовой.
Полная ванная комната с прямой вентиляцией наружу.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и закрытая прачечная.
Расположение на Ciudad de la Paz около 1900, рядом с Av. Cabildo и станцией Juramento (линия D).

Минусы

Так как вход осуществляется по лестнице, доступ в квартиру зависит от подъема без лифта.

Нет доступа для людей с ограниченными возможностями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Окт 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 210-US$ 2 102 · US$ 719 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mi Cocina 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
24/25 23 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метро D 3 мин пешком
La Pampa Метробус 3 мин пешком
Dr. Ahorro 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rafael Hernandez Площадь 4 мин пешком
Supremo 24 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 415
Гарантия/кауцион US$ 822
Всего при подписании US$ 1 652

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.